تواجه الصين مجموعة من المشكلات الناجمة عن التحول الحضري السريع في السنوات الأخيرة. وقد صار جعل الحياة الخضراء والبنايات السكنية المنخفضة الانبعاثات الكربونية واقعا في مدن الصين الكبيرة تحديا حقيقا وهدفا للحكومة الصينية، التي تسعى إلى اتخاذ إجراءات وإقامة نماذج عملية في أنحاء البلاد، فضلا عن تعميم نمط حياة يحقق هذا الهدف. ولكن، مع مساحة الصين الشاسعة وعدد سكانها الضخم الذي يتجاوز مليارا وثلاثمائة مليون نسمة، والفوارق الإقليمية الملحوظة، يظل تحقيق هذا الهدف مهمة شاقة، وإن لم تكن مستحيلة. التجمع السكني "نانتشانغ ألفا" نموذج يبعث الأمل في إمكانية أن تحقق الصين في القرن الحادي والعشرين الحياة الحضرية الخضراء.

نموذج للحياة الخضراء

يقع هذا النموذج، المدعوم حكوميا، في منطقة هونغتشياو الإيكولوجية بمنطقة هونغوتان الجديدة بمدينة نانتشانغ في مقاطعة جيانغشي بجنوب شرقي الصين، على بعد مئات الأمتار من نهر قانجيانغ.

بدأ العمل في تجمع نانتشانغ ألفا السكني سنة 2008، وتم إنجاز المرحلة الأولى للبنايات السكنية في عام 2012، وفي نهاية عام 2017 سيكون قد تم إنجاز المرحلة الثانية. تبلغ المساحة الإجمالية للبنايات 232 ألف متر مربع، أي ما يعادل 33 ملعبا لكرة القدم. على مدى السنوات التسع الماضية، تم بناء حوالي تسعمائة وحدة سكنية هنا.

تجمع نانتشانغ ألفا السكني يعد واحدا من المشروعات التجريبية للتجمعات السكينة التي تستخدم الطاقة المتجددة، وفقا لوزارة الإسكان والتنمية الريفية ووزارة المالية. يهدف المشروع إلى تطبيق نمط حياة وبناء صديق للبيئة ومنخفض الانبعاثات الكربونية.

هذا المشروع، غير المسبوق في مقاطعة جيانغشي، والذي خصصت له استثمارات ضخمة لتطبيق المواصفات الصديقة للبيئة في البنايات، يعد نموذجا بارزا بين المشروعات المحلية المماثلة. في عام 2009، اختارته مجلة ((فوربس)) نموذجا للحياة الخضراء، كما حصل على العديد من الجوائز والميداليات المحلية بعد ذلك.

ما الذي يميز هذا المشروع السكني ويجعله فريدا من نوعه؟

تشن شياو بينغ، نائب مدير إدارة البناء في شركة يانغقوانغ شيندي، وهي شركة تطوير عقاري في نانتشانغ ساهمت في التصميم المبدئي وتشييد بنايات المشروع، قال: " منذ انطلاق المشروع في عام 2008، تجاوزت استثماراتنا في مواد البناء الصديقة للبيئة والزخارف الداخلية المعدل الوطني لمعايير حماية البيئة. لوضع التصميم، تعاون مهندسون صينيون مع وكالة أمريكية للهندسة المعمارية، وتم استيراد الكثير من مواد وتقنيات البناء، وخاصة من أوروبا. أضاف السيد تشن: "تتفوق كفاءة الطاقة في بنايات تجمع نانتشانغ ألفا بنسبة 65% مقارنة مع البنايات السكنية الأخرى. استخدمت المواد الموفرة للطاقة والمواد الخضراء وفقا لأعلى المعايير التقنية في تطوير وتشغيل تلك البنايات، ومنها مواد الحوائط، والمواد العازلة، والأسقف، والأبواب والنوافذ، وأنظمة التدفئة والتهوية، والكهرباء والصرف الصحي، ومرافق الإضاءة، وغيرها. وقال: "عزل الحوائط الداخلية جزء أساسي من تصميم البناية، لأنه يضمن ثبات درجة الحرارة الداخلية في الشتاء والصيف."

الحقيقة أن هذا يعتبر اختراقا كبيرا في مجال البنايات الموفرة للطاقة في نانتشانغ. من المعروف أن نانتشانغ، نانجينغ، ووهان، تشونغتشينغ، مدن شديدة الحرارة في الصيف، وبخاصة من يونيو إلى أغسطس، ولذا تحمل هذه المدن لقب "أفران الصين الأربعة". الميزة الأخرى هي الجودة العالية للزخارف الداخلية بفضل استخدام مواد صحية وصديقة للبيئة. قال تشن شياو بينغ: "هذه التجمعات السكنية يمكن أن تصل إلى مستوى الفنادق الخمس نجوم، وهي ميزة غير عادية أخرى." وبهذه الطريقة، يمكن لشاغلي الوحدات السكنية ضمان اختيار ألوان الحوائط، وتصميم المطابخ والحمامات، وتركيب الأجهزة الكهربائية المنزلية وأجهزة الإضاءة وفقا لأعلى معايير حماية البيئة. إلى جانب ذلك، أنظمة التدفئة والتبريد والصرف الصحي كلها مركزية. وتستخدم المياه الجوفية لأنظمة التدفئة، ويستخدم الغاز الطبيعي في الحمامات والمطابخ.

قال تشن شياو بينغ إن المواد المستخدمة مكلفة، ولهذا فإن أرباح شركته محدودة، برغم أن العقارات بيعت بسعر أعلى من متوسط سعر السوق. وقد دفعت الحكومة التكلفة الإضافية، حتى لا تبالغ الشركة المطورة في أسعار العقارات.

الاستهلاك الأخضر

هل أبناء نانتشانغ مستعدون للإنفاق من أجل تعزيز هذا المفهوم؟ قال تشانغ شياو يان مدير عام فرع نانتشانغ لشركة تشينغداو يايوان لإدارة الممتلكات: "تم بالفعل بيع تسعمائة وحدة سكنية في المرحلتين الأولى والثانية، ولم يتبق غير ثلاث عشرة وحدة."

خه يي نونغ، البالغ من العمر ستة وخمسين عاما، واحد من الذين اشتروا وحدات سكنية هنا. قال: "هناك عدة أشياء شجعتني على الشراء. أولا، جذبتني خاصية المحافظة على درجة الحرارة وكفاءة الطاقة في البناية. نحن هنا لا نشعر بالفرق في درجات الحرارة بين الصيف والشتاء. من دون مكيف الهواء، يكون متوسط درجة حرارة الغرفة في الشتاء 15 درجة مئوية، وهذا يعفينا من تكلفة استهلاك مكيفات الهواء."

إضافة إلى نظام التدفئة والتهوية المركزية، الذي يمكن أن يوفر المال للسكان، اتخذت إدارة الممتلكات تدابير للحد من التكاليف والتخلص من النفايات لمواصلة الاستفادة منها. قال تشانغ شياو يان: "يتم جمع القمامة غير القابلة لإعادة التدوير في أكياس ونقلها تماما، لتجنب تسرب الملوثات. ونحن نعتبر النفايات القابلة لإعادة التدوير مصادر إنتاجية؛ لذلك نحن فعلا نقوم بإعادة تدويرها واستخدامها." كما تتم معالجة مياه الأمطار بطريقة مماثلة. قال تشانغ شياو يان: "لا نقوم بصرف مياه الأمطار إلى المجاري، وإنما نجمعها في بركة خاصة ونعيد ضخها إلى حوض السباحة واستخدامها في الري، وغسل وتنظيف الممرات. عندما تمتلئ بركة مياه الأمطار، تصرف المياه الفائضة إلى مجاري الصرف الصحي."

وأكد تشانغ شياو يان أن الفوائد من توفير التكاليف والحد من الملوثات ليست إلا بداية. مع الموظفين الآخرين، أقام تشانغ "واحة" داخل المجمع السكني. حاليا، تغطي النباتات 36٪ من مساحة المجمع السكني، الذي تتوسطه بركة تحيط بها الشجيرات اليانعة وأشجار الأترج والعناب. المنطقة الخضراء ليست فقط مكانا للترفيه والمتعة، وإنما أيضا تساعد في تنقية انبعاثات العوادم والغبار الناجمة عن السيارات التي تمر في الشوارع المجاورة. داخل المجمع، تتم قيادة السيارات إلى مرآب تحت الأرض. بهذا المفهوم الإداري الذكي والأخضر، يثق مالكو الوحدات السكنية بأن ممتلكاتهم ذات قيمة مضافة.

قال تشانغ شياويان: "على المدى الطويل، ينبغي نشر مفهوم حماية البيئة بين سكان التجمع لتحقيق نمط الحياة الخضراء، ويجب على الناس تعديل عاداتهم المعيشية. تماشيا مع هذا المبدأ، نستضيف بانتظام أنشطة وندوات تحت عنوان حماية البيئة وغيرها. نشارك المواطنين في زرع الأشجار في يوم التشجير، ونستضيف مسابقة التصوير في الربيع عندما تزهر النباتات. يتميز سكان المجمع بالإيجابية، فهم أقاموا جمعياتهم الخاصة لتعزيز وعي الأسرة بحماية البيئة."

عندما يستقبل المجمع ساكنا جديدا، يقوم موظفو الإدارة بتوعيته حول نمط الحياة المنخفضة الانبعاثات الكربونية من خلال تقديم كتيبات فيها معلومات حول الحياة الخضراء في المجمع له، ويطلعونه على استخدام الأضواء الموفرة للطاقة وكيفية تصنيف القمامة، وغير ذلك.

هذه الواحة الحضرية، التي تقودها حكومة نانتشانغ، لها دلالة إرشادية. ولكن كيف يمكننا تطبيق هذا النموذج في أماكن أخرى؟ قال تشن شياو بينغ: "أثناء إنشاء المجمع، زارنا العديد من ممثلي الشركات الأخرى وأعربوا عن اهتمامهم بدراسة مشروعنا. أعتقد أن عدد المشروعات المماثلة سوف يتضاعف في المستقبل. فمع وصول الصين إلى مرحلة تنمية تتميز بارتفاع جودة المنتجات والخدمات وارتفاع مستوى المعيشة، سيرفع المستهلكون سقف توقعاتهم للجودة. الصينيون اليوم على استعداد لدفع المزيد من أجل الحصول على مستوى أعلى من الجودة والاستدامة. وبالتالي، أعتقد أنها فقط مسألة وقت لنرى مشروعات مماثلة على نطاق أوسع."

إن مدى تطور وانتشار نمط الحياة المستدامة والمنخفضة الانبعاثات الكربونية وأسلوب البناء الصديق للبيئة في الصين مستقبلا، سيعتمد على قدرة الحكومة على تغيير نمط تفكير الناس. والعامل الحاسم هو رأي الشعب بشأن القضايا البيئية الملحة.